Een oud stadsappartement in de Burgwal
Aan de Lange Herenvest, midden in de oude stad van Haarlem, ligt dit appartement uit 1890. Met een woonoppervlak van 52 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs van 400.000 euro ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 635.435 euro. Het energielabel is A, een zuinig label. Ter vergelijking: appartementen in Haarlem hebben gemiddeld een andere prijs- en oppervlakteverhouding.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel A. Het bouwjaar is 1890. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
De Burgwal
Met ruim 2.300 inwoners is de Burgwal een levendige buurt in het oudste deel van Haarlem. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat sociale contacten de laatste jaren zijn verslechterd. De buurt Burgwal heeft een woningvoorraad van 1.450 woningen, waarvan 45% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 449 meter of de Vomar op 563 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Veronica Jenaplanschool op 134 meter een optie, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op 779 meter. De huisartsenpraktijk te Slaa zit op 274 meter, de apotheek op 473 meter. De bushalte Haarlem, Turfmarkt is op 225 meter en wordt bediend door lijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Engelen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Herenvest 128H, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 400.000 euro ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 635.435 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 7.434 euro, terwijl deze woning op 7.692 euro per vierkante meter komt op basis van de BAG-oppervlakte van 52 m². Het is een compact appartement, dus de prijs per vierkante meter ligt iets boven het buurtgemiddelde.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 52 vierkante meter. Dat is 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen eigen oppervlakte in de advertentie, dus de BAG-maat is hier leidend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 18,9% van de woningen energielabel A en 21,6% label A+ of hoger.
Hoe is het wonen in de Burgwal?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "een gezellig buurtje", maar merkt op dat sociale contacten de laatste jaren zijn verslechterd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (58%) en relatief veel inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 449 meter en de Vomar op 563 meter. De Veronica Jenaplanschool is op 134 meter, het Stedelijk Gymnasium op 779 meter. De huisartsenpraktijk te Slaa zit op 274 meter en de apotheek op 473 meter. De bushalte Turfmarkt is op 225 meter met lijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Van Engelen Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook de staat van onderhoud en eventuele bijzonderheden worden niet genoemd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
