Een appartement in Bloemhof
Aan de Lange Hilleweg in Rotterdam staat dit appartement uit 1982 te koop voor €269.000. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 vierkante meter, maar de vraagprijs ligt daar wel onder: volgens de berekening is de prijs scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €296.018 in de buurt. Het appartement heeft energielabel C. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en heeft één badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 243 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. De woonoppervlakte verschilt licht tussen de registraties: volgens de BAG-registratie is het 75 vierkante meter, de makelaar geeft 76 vierkante meter op.
Leven in Bloemhof
Met ruim 13.700 inwoners is Bloemhof een levendige buurt, waar veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner vertelt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek. Er is genoeg te doen en er zijn redelijk wat winkels in de buurt." Een ander noemt de buurt "byzonder vies en slechte buurt". De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Bloemhof?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Lidl op ruim 500 meter. Voor de kinderen is er de Theresiaschool op 70 meter en OBS De Akkers op 234 meter. De Service Apotheek Zuidplein zit op 305 meter, het Ikazia Ziekenhuis op 503 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Afrikaanderwijk op 1,2 kilometer. Buslijn 66, 75 en 77 stoppen op 81 meter bij halte Strevelsweg, en het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,6 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm, met respectievelijk 32 en 26 dB Lden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Hilleweg 322, Rotterdam
Is de vraagprijs van €269.000 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs is volgens de berekening scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Bloemhof ligt op €296.018, en de mediaan op €280.000. Dit appartement van 76 vierkante meter zit daar met €269.000 onder. Per vierkante meter komt de prijs uit op €3.539, tegenover een buurtgemiddelde van €3.412 per vierkante meter.
Hoe is het appartement aan de Lange Hilleweg 322 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 243 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt de woning verwarmd met blokverwarming.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 32 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 26 dB Lden. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 409 meter. Daarnaast vind je Lidl op 562 meter en Dirk op 781 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 85 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Lange Hilleweg?
Op 81 meter zit bushalte Strevelsweg, waar buslijn 66, 75 en 77 stoppen. Ook halte Motorstraat met lijn 76 ligt op 290 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 1,6 kilometer afstand, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat voor buurt is Bloemhof?
Bloemhof heeft ruim 13.700 inwoners, waarvan 34% van de huishoudens met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,24 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt, vooral in de zomer", terwijl een ander het "byzonder vies en slechte buurt" vindt. De ervaringen verschillen dus.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, de Theresiaschool ligt op 69 meter en OBS De Akkers op 234 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Zuiderpark College op 378 meter of Montfort College op 382 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Volgens de makelaar is er dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
