Strevelsweg 23A
Bloemhof, Rotterdam
Bekijk buurtEen benedenwoning met karakter in Bloemhof
Deze benedenwoning uit 1925 ligt in Bloemhof, een levendige buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €295.000 zit je hier scherp geprijsd voor een appartement van 82 m². Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag, met een achtertuin van 19 m² op het noorden. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE. De inhoud is 221 m³.
Een buurt met een eigen gezicht
Bloemhof telt bijna 14.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,2. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "Byzonder vies en slechte buurt". Het zijn uiteenlopende geluiden, op basis van acht beoordelingen. De buurt Bloemhof heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl op 487 meter, en op loopafstand vind je ook MCD en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is De Schakel, op 104 meter. Huisartsenpraktijk Hillesluis zit op ruim een kilometer, en de BENU Apotheek 't Slag op 185 meter. De bushalte Sandelingplein is naast de deur, met lijnen 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €283.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 90% gestegen, van €149.000 naar €283.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tweelwonen Rotterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Strevelsweg 23A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 4% boven de WOZ-waarde van €283.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €3.598, gebaseerd op de makelaarsopgave van 82 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de €289.310.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 82 m² en de inhoud 221 m³. Er is een achtertuin van 19 m² op het noorden. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €283.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 90% gestegen, van €149.000 naar €283.000. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico in dit gebied gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast ook gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De Lidl zit op 487 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Basisschool De Schakel is op 104 meter. De bushalte Sandelingplein is op 60 meter met lijnen 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemhof?
Bloemhof heeft bijna 14.000 inwoners, waarvan 33% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,2 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander noemt het "Byzonder vies en slechte buurt".
Ervaringen van Bloemhof
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er komen steedseer buitenlanders wonen ze vormen groepjes vd gehele straat zijn er mischien 10 witte families Alles kan beter
Onze buurt is een gezellige buurt , vooral in de zomer .,mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek . Er is genoeg te doen en er zijn redelijk wat winkels in de buurt . Het zou wel fijn zijn als er een supermarkt bij zou komen die wat dichterbij is . Er wonen ook veel gezinnen met kinderen . Dat vind ik ook prettig omdat ik zelf ook een zoon heb . Wij wonen nu al 15 jaar in Bloemhof .
Beetje dood met al die hollanders
Dat iedereen met elkaar een sterke band heeft
Nein
Bloemhof is een mooie wijk met veel groen er zijn ook veel activiteiten in de buurt de buurtbewoners zijn aardig en er is altijd wel iets te doen het is ook een veilige buurt. Er zijn veel scholen in de omgeving.
leuke gezellige buurt supermarkten zijn dichtbijgelegen veel scholen in de buurt van hillesluis. gezellige buren iedereen is vaak ook actief bezig in de buurt. bijv met inbraken of als er incidenten zijn geweest in de buurt. je wordt snel geïnformeerd
Het is een wijk met knusse gezellige huisjes. Het gaat wel achteruit. Veel overlast en geen respect voor anderen. Veel geluidoverlast en verwarlosing van de tuinen.
Statistieken van Bloemhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €289.310 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.319 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.214 | €468.109 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.884 | – |
| Huurprijs | €1.963 p/m | €1.896 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.149 | €433.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.938 | – |
| Huurprijs | €2.158 p/m | €2.106 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Strevelsweg 23A, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
