Een appartement met karakter in de Benedenstad
Dit appartement aan de Langendijk 67 in Gorinchem combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het energielabel A is opvallend voor een woning uit 1880, wat betekent dat je niet op de tocht zit. Met 79 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €435.000 lag aanzienlijk lager dan het gemiddelde van andere appartementen in Gorinchem, wat het een scherpe optie maakte. Deze woning staat sinds 18 augustus 2026 niet meer online.
Benedenstad: levendig en centraal
De buurt Benedenstad is het historische hart van Gorinchem. Een bewoner zegt: 'Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust.' Een ander noemt het 'een hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of de Coop. Basisscholen zoals CBS De Tamboerijn en obs De Tweemaster zijn om de hoek, en het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt een compacte stad met alles binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via leuk! makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Langendijk 67, Gorinchem
Was €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 lag 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €594.000 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 79 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter was met €5.506 relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging compenseren dat.
Hoe is de buurt Benedenstad om in te wonen?
Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van rust en drukte, de horeca en de weekmarkt. Er zijn voldoende basisscholen in de buurt en het voortgezet onderwijs is in de buitenwijken. De buurt heeft een levendig karakter, al kan het verkeer in sommige straten krap zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat zeer zuinig is. Voor een woning uit 1880 is dat bijzonder. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, en 6,7% heeft label A+.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS De Tamboerijn (362 m) en obs De Tweemaster (373 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Fortes Lyceum (749 m) of ISK de Toekomst (814 m).
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De centrale ligging in het land maakt de stad goed bereikbaar met de auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 66 dagen verkocht. Dat was iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hing af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
