Lekstraat 174
Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Lekstraat
Aan de Lekstraat in Amsterdam vind je dit ruime appartement van 85 vierkante meter, gebouwd in 1932. De woning heeft energielabel C en is te huur voor 3000 euro per maand. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is de prijs marktconform.
De buurt Scheldebuurt-Oost
De buurt Scheldebuurt-Oost is een levendige wijk met veel jonge mensen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt telt zo'n 2430 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en dynamische omgeving zien.
Het leven aan de Lekstraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op driehonderd meter, of bij Albert Heijn op driehonderdvijfenzestig meter. Ook een Coop en een Aldi liggen op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal op zeventig meter en Daltonbasisschool De Rivieren op honderdachtendertig meter. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op vijfhonderdvijftig meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen en groen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koops Makelaardij Amsterdam op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lekstraat 174, Amsterdam
Is de huurprijs van 3000 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 3000 euro ligt iets boven het gemiddelde van 2930 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 2950 euro. Met 85 vierkante meter komt dat neer op 35,29 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde 37,40 euro is. De prijs is daarmee marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Scheldebuurt-Oost.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Scheldebuurt-Oost telt ongeveer 2430 inwoners. De grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar (46%). De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 20% van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. De 15e montessorischool van Maas en Waal ligt op 71 meter, en Daltonbasisschool De Rivieren op 138 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Berlage Lyceum op 551 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1932. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de staat van het onderhoud.
Statistieken van Scheldebuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €763.765 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.930 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Scheldebuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Statistieken van Scheldebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.263 | €787.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.935 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.763 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lekstraat 174, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
