Appartement te koop: Lelystraat 2D38, Breda
Onder bod
KopenBredaAppartementenLelystraat 2D38

Lelystraat 2D38

Geeren-zuid, Breda

€ 259.000
Buurt Geeren-zuid, BredaBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Albert Heijn op 439m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Appartement in Geeren-zuid

Dit appartement aan de Lelystraat in Breda is een rustige thuisbasis in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met een prijs van €259.000 is dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €587.500, maar de oppervlakte van 52 m² is 54% kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor vergelijkbare opties.

Buurt Geeren-zuid

Geeren-zuid is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,6. Een bewoner zegt: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt de buurt "heel gevaarlijk" en mist buurtinitiatieven. De buurt telt 3.750 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De buurt Geeren-zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de kinderen is Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi op loopafstand, en ook Kbs John F. Kennedy en Newmancollege zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt verder voorzieningen zoals een park op tien minuten lopen en een restaurant om de hoek.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROGA Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 259.000
Prijs per m²€ 4.981
Woonoppervlakte52m²
Bouwjaar1974
EnergielabelC
GemeenteBreda

Locatie

Lelystraat 2D38, Breda

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 2 bewoners

6.1
M.Bugi Ansari
26-01-2026
NIET VEILING

Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...

7.1
Dt
11-05-2025
Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan

Ik ben hier opgegroeid en woon hier in breda sinds mijn geboorte. Ik vind wel dat de buurt een nieuwe voorziening kan gebruiken. Als jongeren wat willen doen hier in geeren zuid gaan ze meestal naar het winkelcentrum waardoor er alleen maar meer hangjongeren zijn.

Buurt statistieken

Gegevens uit Geeren-zuid

Inwoners3.750
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Geeren-zuid

Woningvoorraad1.787
Gem. WOZ-waarde€ 235.000
Koopwoningen19%
Huurwoningen81%

Supermarkten

41 binnen 5 km

Albert Heijn
Moerwijk 2
439m
Jumbo
Baliendijk 20
498m
SPAR express
Nieuwe Kadijk 25
537m

Scholen

64 binnen 5 km

Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi
Basisonderwijs · 341 leerlingen
271m
Newmancollege
Voortgezet onderwijs · 1377 leerlingen
345m
Kbs John F. Kennedy
Basisonderwijs · 273 leerlingen
425m

Veelgestelde vragen

Over Lelystraat 2D38, Breda

Welk energielabel heeft Lelystraat 2D38?

De woning aan Lelystraat 2D38 in Breda heeft energielabel C.

Is €259.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €259.000 ligt fors onder het gemiddelde van €587.500 in de buurt, maar het appartement is met 52 m² ook veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.981, wat lager is dan het gemiddelde van €5.032 in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement in deze wijk.

Hoe is de veiligheid in Geeren-zuid?

In de buurt zijn 126 misdrijven geregistreerd, maar het aantal is niet uitgesplitst per type. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt de buurt "heel gevaarlijk" en bekritiseert het politieoptreden, terwijl een ander zegt dat het er gezellig kan zijn maar dat er ook ruzies ontstaan. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label C. Zonder label is het onduidelijk hoe zuinig dit appartement is.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (439 m) en Jumbo (498 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 2,9 km, dus voor de trein ben je iets langer onderweg. Een park ligt op 600 m.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

ROGA Makelaars op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Overige details zoals oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld.

ROGA Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Breda noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLelystraat 2D38, Breda
Bekijk