Libellenstraat 48B
Kralingen West, Rotterdam
BuurtEen rustig appartement in Kralingen West
Dit appartement aan de Libellenstraat in Kralingen West ademt de rust van een groene, stedelijke buurt. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning in een karakteristiek pand uit 1937. De vraagprijs van €365.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €455.701, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Buurt Kralingen West
Kralingen West is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en het groen: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "schoon en vol met groen, vlak bij de Kralingse plas." De buurt Kralingen West telt ruim 16.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de Coop voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Lidl en Ekoplaza. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Bavokring en het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast talloze parken, restaurants en culturele voorzieningen in de buurt.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Stad en Land NVM Makelaars en ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Libellenstraat 48B, Rotterdam
Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €365.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.701). Het appartement is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Hoe is de buurt Kralingen West om in te wonen?
Kralingen West scoort gemiddeld een 8,91 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het rustig, groen en dicht bij voorzieningen. De Kralingse Plas is vlakbij. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (263 m), Lidl (360 m) en Albert Heijn (496 m). Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn ook dichtbij, net als parken en restaurants.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
In Kralingen West is 27% van de woningen koopwoningen. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €422.529, met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen.
