Struisenburg, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostzeedijk in Rotterdam ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 76 vierkante meter woonoppervlak uit 1955 biedt het een solide basis, al is energielabel D een aandachtspunt. De vraagprijs van €349.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €449.039, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Struisenburg scoort een 8,25 uit 10 op basis van twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel Studenten, ietwat rommelig maar de sfeer is goed!" en noemt volle vuilniscontainers en pakketdiefstal, maar ook een bruisende mix van studenten en families. Een ander noemt het "Groen, Goede bereikbaarheid & Gezellig" en prijst het groen en de ligging. De buurt telt 5.950 inwoners, waarvan een groot deel tussen 15 en 45 jaar oud, en kent veel eenpersoonshuishoudens.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Ekoplaza, Albert Heijn of Aldi, allemaal op een paar minuten lopen. Ook de Coop en Lidl zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Nieuwe Park Rozenburgschool en De Bavokring op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij.
Details van deze woning
Oostzeedijk 170C, Rotterdam
Zeer goed · 2 bewoners
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Opvallend veel groen, erg goed bereikbaar vanaf 'uitvals'wegen en snelwegen, lopen&fietsen of met OV|auto naar stad+winkels en ook gezondheidscentra op 'n fijne ligging/afstand vanaf thuis.
Gegevens uit Struisenburg
Gegevens uit Struisenburg
104 binnen 5 km
230 binnen 5 km
Over Oostzeedijk 170C, Rotterdam
De woning aan Oostzeedijk 170C in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €349.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€449.039) en ook onder de mediaan van €395.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Struisenburg is €5.428, wat bij 76 m² neerkomt op €412.528. De prijs is dus aan de lage kant, maar energielabel D en het bouwjaar 1955 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen.
Struisenburg is een levendige buurt met veel studenten en jonge bewoners. Bewoners geven een 8,25 voor de leefomgeving. Er wordt gewaardeerd om het groen en de goede bereikbaarheid, maar er zijn ook meldingen van volle vuilniscontainers en incidentele pakketdiefstal. De sfeer is overwegend goed, al kan het soms rumoerig zijn.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger liggen dan bij nieuwere woningen. In de buurt heeft 69,2% van de koopwoningen een beter label (A, B of C), dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (438 m), Albert Heijn (470 m) en Aldi (470 m). Ook basisscholen als Nieuwe Park Rozenburgschool (523 m) en De Bavokring (542 m) zijn dichtbij, evenals voortgezet onderwijs zoals Lyceum Kralingen (646 m).
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar met de auto via uitvalswegen.
In Struisenburg stonden woningen gemiddeld 85 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is actief met 67 verkochte woningen in de afgelopen periode.
6 woningen in de buurt Struisenburg
