Verkocht onder voorbehoud
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Robert Baeldestraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met royale kamers en een flinke woonkamer. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen West is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,9. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees over de buurt Kralingen West.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek (235 meter) of de Albert Heijn en Aldi twee straten verder (298 meter). Ook de Coop en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring op vijf minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs zijn Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Robert Baeldestraat 149, Rotterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de mediaan van €385.000 in Kralingen West, maar de woning is met 94 m² ook groter dan het gemiddelde (84 m²). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.497, wat neerkomt op zo'n €516.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel E.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 35,8% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurtgegevens wordt geen specifiek parkeeraanbod genoemd. Kralingen West is een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid (5.779 adressen per km²), dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden de situatie ter plekke te bekijken.
In de buurt zijn in de laatste meting 875 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt de buurt "soms onveilig", maar anderen ervaren het als rustig. Het is een gemengd beeld; de cijfers geven een indicatie, maar gevoel van veiligheid is persoonlijk.
Het is een appartement uit 1957 met een woonoppervlak van 94 m². Het energielabel is E. De woning heeft een flinke woonkamer en royale kamers, typisch voor de bouwperiode.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.904 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.430 | – |
| Huurprijs | €2.404 p/m | €2.373 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.067 | €460.041 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.455 | – |
| Huurprijs | €2.117 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.753 | €438.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.122 p/m | €2.074 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Robert Baeldestraat 149, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
