Oud Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1924 ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse volksbuurt. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie van een authentieke woonomgeving houdt. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de schaarste aan koopwoningen in dit deel van Rotterdam. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een breder beeld.
Oud Crooswijk is een dichtbevolkte buurt met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een stedelijke dynamiek. Een bewoner zegt: "Best leuk, indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "gezellig" en "veilig". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,79. De meeste woningen zijn huur, maar er is een kleine koopsector. De buurt Oud Crooswijk heeft een gemiddeld huishoudensinkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
De dagelijkse routine is hier makkelijk: voor je boodschappen loop je naar de Aldi op vijf minuten afstand, of naar de SPAR express en Albert Heijn iets verderop. Scholen zijn er ook in overvloed: basisschool KC Talma zit letterlijk naast de deur, en het Rudolf Steiner College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rusthoflaan 61C, Rotterdam
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €389.444 in Oud Crooswijk, maar de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €395.000. Met 87 m² en energielabel C is de prijs per m² ongeveer €5.460, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.655. Het is een scherpe prijs voor een woning in een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Oud Crooswijk is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met een mix van bewoners. Bewoners noemen het kindvriendelijk en gezellig, met veel scholen en winkels in de buurt. Wel wordt er geklaagd over zwerfafval op straat. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,79 op basis van vier reviews. Het is een levendige wijk met een hoog voorzieningenniveau.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels C zijn gemiddeld voor woningen van dit bouwjaar. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in Oud Crooswijk.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool KC Talma zit op 33 meter, en het Rudolf Steiner College voor voortgezet onderwijs op 155 meter. Voor boodschappen zijn er een Aldi (540 m), SPAR express (589 m) en Albert Heijn (629 m). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.
De buurt heeft een totaal van 461 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het veilig is. Een review zegt: 'leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.' Het is een stedelijke omgeving, dus zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn. De gemiddelde beoordeling van 6,79 suggereert een redelijke tevredenheid.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg van Rotterdam.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Pluspunten is de sfeer. Echt een Rotterdams karakter anno 2023. Veel verschillende achtergronden. Nadeel is de drukke toegangsweg de stad in. Trambaan, veel auto's en aanrijroute van ambulances en politiewagens. Architectuur is lelijk. Ook zijn de groenvoorzieningen niet optimaal benut
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.467 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.517 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.526 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.481 | €458.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €2.159 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.350 | €433.107 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.022 | – |
| Huurprijs | €2.164 p/m | €2.120 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rusthoflaan 61C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
