Oud Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Rusthoflaan heeft de charme van 1924: hoge plafonds, ruime kamers en een authentieke uitstraling. Met 79 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stadsleven met groen om de hoek. De vraagprijs van €470.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de schaarste aan koopwoningen in Rotterdam.
Oud Crooswijk is een levendige wijk waar bewoners de mix van stedelijk en dorps waarderen. Een bewoner zegt: 'Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar.' Een ander noemt het 'gezellig' en 'veilig'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, wat zorgt voor een dynamische sfeer.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek of bij de SPAR express, twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen als KC Talma op een steenworp afstand. Het Libanon Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het park of plantsoen is op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rusthoflaan 63C, Rotterdam
De vraagprijs van €470.000 ligt boven de mediaan van €395.000 in Oud Crooswijk, maar de gemiddelde prijs in de buurt is €462.722. Met 79 m² en een bouwjaar van 1924 is de prijs per m² (€5.949) hoger dan het buurtgemiddelde van €4.655. Het is een scherpe prijs voor een woning met karakter in een gewilde stadswijk.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6690, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, scholen en een park zijn op loopafstand.
Oud Crooswijk is een levendige, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (27%) en jonge gezinnen. Bewoners waarderen de kindvriendelijkheid en de nabijheid van scholen en winkels, al wordt het afval op straat als minpunt genoemd. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,79 uit 4 reviews.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC Talma zit op 33 meter, en het Rudolf Steiner College (voortgezet onderwijs) op 155 meter. Ook het Libanon Lyceum is op 615 meter. In totaal zijn er 198 scholen binnen 5 km.
De buurt heeft 461 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan dat het veilig is. Een review zegt: 'ook is het veilig hier.' Het is een stedelijke omgeving, dus zoals in elke stad is het goed om alert te zijn.
In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen label A, 25% label B en 16,7% label C. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Pluspunten is de sfeer. Echt een Rotterdams karakter anno 2023. Veel verschillende achtergronden. Nadeel is de drukke toegangsweg de stad in. Trambaan, veel auto's en aanrijroute van ambulances en politiewagens. Architectuur is lelijk. Ook zijn de groenvoorzieningen niet optimaal benut
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.467 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.517 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.526 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.481 | €458.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €2.159 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.350 | €433.107 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.022 | – |
| Huurprijs | €2.164 p/m | €2.120 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rusthoflaan 63C, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
