Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudse Rijweg in Rotterdam voelt meteen als een fijne plek. Het is gebouwd in 2006, dus je hebt een moderne indeling en een energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het ruim voor een appartement. De vraagprijs van €460.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar je krijgt er ook meer vierkante meters voor terug.
Rubroek is een levendige buurt in Rotterdam, met veel verschillende culturen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier." Wel wordt er opgemerkt dat er overlast is van jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de sfeer is stedelijk. CBS-cijfers laten zien dat de inkomens in de buurt doorsnee zijn. Bekijk de buurt Rubroek voor meer informatie.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de SPAR express en Dirk zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Koningin Wilhelminaschool en de Waalse School, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Goudse Rijweg 388B, Rotterdam
De vraagprijs van €460.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.326). Maar het appartement is met 92 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De gemiddelde verkoopprijs in Rubroek is €372.542, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het de prijs waard is, hangt af van hoe belangrijk je de extra ruimte en het moderne bouwjaar vindt.
Rubroek is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en waarderen de mix van culturen. Wel is er overlast van jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23,1% van de koopwoningen label A en 12,8% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koningin Wilhelminaschool zit op 124 meter, de Waalse School op 150 meter en OBS Crooswijk ook op 150 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km afstand.
Het treinstation is op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8093 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In Rubroek stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per woning. Dit appartement is pas op de markt, dus er is nog geen verkooptijd bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.422 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.133 | – |
| Huurprijs | €1.712 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.481 | €458.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €2.159 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.350 | €433.107 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.022 | – |
| Huurprijs | €2.164 p/m | €2.120 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Goudse Rijweg 388B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
