Rusthoflaan 59B
Oud Crooswijk, Rotterdam
BuurtEen appartement met een flink prijskaartje
Dit appartement aan de Rusthoflaan 59B in Oud Crooswijk is met 425.000 euro aan de hoge kant, zeker als je bedenkt dat het woonoppervlak volgens de BAG-registratie 50 m² is. Dat is flink minder dan het gemiddelde van 94 m² in de buurt. De vraagprijs per vierkante meter ligt dan ook hoog. Het energielabel is A++, een zuinig label, terwijl maar 17% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. Kijk je naar het aanbod van appartementen in Rotterdam, dan valt op dat de prijs boven het buurtgemiddelde van 458.067 euro ligt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het onduidelijk hoe de indeling eruitziet. Het bouwjaar is 1924 en het energielabel is A++. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Oud Crooswijk
Met ruim 8.000 inwoners is Oud Crooswijk een levendige buurt in Rotterdam. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,79 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best leuk", en noemt het "een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder". Een ander zegt: "leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Oud Crooswijk heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 534 meter of de SPAR express op 590 meter. Voor schoolgaande kinderen is KC Talma op 34 meter en de A.S. Talmaschool Schakelklassen op 39 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 172 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwe Crooswijkseweg op 81 meter met buslijnen 1 en 38. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rusthoflaan 59B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 425.000 euro en het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 50 m². Dat komt neer op 8.500 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 5.151 euro per m². De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet bekend. Het woonoppervlak is 50 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten in de buurt, waaronder Aldi op 534 meter en SPAR express op 590 meter. Scholen zijn er ook: KC Talma op 34 meter en de A.S. Talmaschool Schakelklassen op 39 meter. Ook een huisarts en apotheek zitten dichtbij, op 172 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwe Crooswijkseweg op 81 meter, met buslijnen 1 en 38. Op 239 meter ligt tramhalte Boezemstraat met tramlijn 7. Het treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Oud Crooswijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,79 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best leuk", en noemt het "een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder". Een ander zegt: "leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de oppervlakte van de makelaar ontbreekt. Alleen het bouwjaar en het energielabel worden genoemd. Meer informatie staat niet in de advertentie.
