Onder bod
Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de statige Churchill-laan ademt de sfeer van het oude Amsterdam-Zuid. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1931 heeft het de karakteristieke indeling en hoge plafonds van die tijd. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Scheldebuurt-Oost is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd en het is een gewilde plek om te wonen.
's Ochtends haal je snel een vers broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 288 meter). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (261 meter) en Daltonbasisschool De Rivieren (296 meter). Ook het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voortman & Fransen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Churchill-laan 17-1, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €750.000 ligt rond de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€763.765) en iets boven de mediaan (€695.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.004, wat voor dit appartement van 90 m² neerkomt op €8.333 per m². Dat is marktconform voor een appartement in Scheldebuurt-Oost.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid per fiets en auto is goed, met snelle toegang tot de ringweg A10.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 47,4% van de koopwoningen label C. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie redelijk is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam-Zuid geldt betaald parkeren. Er is mogelijk een parkeervergunning nodig. Het is aan te raden om bij de gemeente de actuele parkeersituatie te checken.
Het bouwjaar is 1931, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Oudere woningen kunnen aandachtspunten hebben, maar dat is niet uit de gegevens af te leiden. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
Dit is een belangrijk punt om bij de makelaar of verkoper te vragen, omdat het invloed heeft op de maandelijkse lasten.
In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal is niet uitzonderlijk hoog voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €763.765 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.004 | – |
| Huurprijs | €2.930 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.434 | €785.867 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.972 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.786 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Churchill-laan 17-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
