Marco Polostraat 107-3
Columbusplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in Amsterdam-West
Dit appartement uit 1922 ligt in de buurt Columbusplein e.o., een levendige plek in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €650.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €554.590 ligt. Het is een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Amsterdam vindt hier een optie met karakter.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 3e woonlaag van een gebouw met 3 woonlagen. De inhoud is 269 m³ en de woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 75 m², terwijl de makelaar 79 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Columbusplein e.o.
Met ruim 3.400 inwoners is dit een stedelijke buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (56%). Bewoners van de wijk Hoofdweg en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram." Een ander noemt het "Redelijk gezellige buurt" met veel winkels. De buurt Columbusplein e.o. heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Dirk op 296 meter en Albert Heijn op 347 meter. Basisschool Joop en Willy Westerweel ligt op 100 meter. De huisarts is Integrale Huisartsenpraktijk West op 365 meter, en de apotheek Service Apotheek Mercator op 366 meter. Tramhalte Willem Schoutenstraat is op 265 meter met lijnen 7, 15 en 18. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 km. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bob! Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marco Polostraat 107-3, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €650.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €554.590. De prijzen in de buurt variëren van €390.000 tot €1.033.000, met een mediaan van €525.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.135, terwijl deze woning €8.228 per m² vraagt op basis van de makelaarsopgave van 79 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het ligt op de 3e woonlaag van een gebouw met 3 woonlagen. De inhoud is 269 m³. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 79 m², maar de BAG-registratie geeft 75 m² aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet het minst zuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning.
Wat is de geluidsbelasting in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het gebouw vóór 1970 is gebouwd (1922) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 296 meter zit Dirk, op 347 meter Albert Heijn, en op 462 meter nog een Albert Heijn. Ook zijn er Aldi op 478 en 514 meter. Er zijn in totaal 148 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt veel keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Willem Schoutenstraat is op 265 meter met lijnen 7, 15 en 18. Halte Marco Polostraat is op 317 meter met lijnen 13, 18 en 247. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,9 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Hoofdweg en omgeving geven gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram." Een ander noemt het "Redelijk gezellige buurt" met veel winkels en weinig geluidsoverlast.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Joop en Willy Westerweel ligt op 100 meter. Ook zijn er Islamitische basisschool Al Maes op 347 meter en 10e Montessorischool De Meidoorn op 347 meter. In totaal zijn er 189 scholen binnen 5 km.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Columbusplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.590 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.135 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Hoofdweg en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram. De buurt is bijna altijd schoon en huisvesting is goed geregeld
Veel gezellig heid
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
Prima ! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Statistieken van Hoofdweg en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.492 | €472.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.203 | – |
| Huurprijs | €2.515 p/m | €2.452 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marco Polostraat 107-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
