Mesdagstraat 31-2

De vraagprijs ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €608.000, maar het appartement is met 89 m² ook 35% groter dan het gemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €11.798, terwijl het buurtgemiddelde €9.523 per m² is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 40% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1924 is, is een lager label waarschijnlijk, maar dit is niet bevestigd.

De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau en is populair vanwege de centrale ligging in Amsterdam.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 9e Montessorischool De Scholekster (basisonderwijs) ligt op 201 meter, de Dongeschool op 420 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Berlage Lyceum (274 meter) en het Montessori Lyceum Amsterdam (363 meter) dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning is vrijgesteld van de verplichting. Het is niet mogelijk om het label uit de beschikbare gegevens af te leiden.