Middenstraat 39
Weesp Centrum, Amsterdam
BuurtEen appartement met historische charme in Weesp Centrum
Dit appartement aan de Middenstraat 39 ligt in het hart van Weesp, een plaats met een rijke historie. Met een vraagprijs van 700.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 693.045 euro ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1898 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 390 kubieke meter en ligt op de eerste verdieping. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 111 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 106 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is C.
Een levendige buurt met een dorps gevoel
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van jong en oud, is dit een buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92; een van hen noemt het "een fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let". Een ander zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt Weesp Centrum heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.219 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 219 meter of de Vomar op 255 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Triangel op 430 meter. De huisartsenpraktijk A.C. Verhaar zit op 434 meter en de Service Apotheek Ballintijn op 382 meter. Buslijn 522 stopt op 135 meter bij het Grote Plein, en treinstation Weesp ligt op 585 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor zorg en onderwijs. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met de kleigrond en de bouwperiode vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nienaber Weesp B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middenstraat 39, Weesp
Hoe verhoudt de vraagprijs van 700.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 700.000 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 693.045 euro in de buurt Weesp Centrum. De mediaanprijs is 525.000 euro, met een range van 325.000 tot 1.575.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 7.794 euro, terwijl deze woning op 6.306 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 111 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 390 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 111 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 106 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1898 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 72% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 219 meter en Vomar op 255 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Triangel en Van Der Muelen-Vastwijkschool liggen op ongeveer 430 meter. De huisartsenpraktijk A.C. Verhaar zit op 434 meter en de apotheek op 382 meter. Treinstation Weesp ligt op 585 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 522 stopt op 135 meter bij de halte Weesp, Grote Plein. Ook zijn er haltes op de Achtergracht (213 meter) en de Nieuwstad (249 meter), beide bediend door dezelfde lijn. Treinstation Weesp ligt op 585 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB Lden, vliegverkeer 44 dB Lden en industrie 46 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,92 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let". Een ander zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij een C-label kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
