Nieuwbouwappartement in hartje Enschede
Dit gloednieuwe appartement aan de Molenstraat brengt je midden in het bruisende centrum van Enschede. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en twee slaapkamers is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €560.000 ligt aan de hoge kant, want dat is 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €420.833. Wie op zoek is naar appartementen in Enschede vindt hier een nieuwbouwoptie op een toplocatie.
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Twee slaapkamers, volledig nieuw
Het appartement is nieuwbouw en heeft twee kamers, allebei als slaapkamer. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend. Het is een kale opgave: je weet dat het om een gloednieuw appartement gaat, maar de rest moet je zelf ontdekken.
City: wonen tussen de winkels
Met 3.905 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Ruim driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,82, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt het "een gezellige buurt" maar merkt op dat het in de zomer "best vies kan ruiken in de stad". De buurt City is duidelijk in beweging.
Alles binnen handbereik
De Ekoplaza ligt op twee straten verder, en ook Jumbo en SPAR zijn om de hoek. Basisschool Het Zeggelt vind je op loopafstand, net als de huisarts en apotheek. Het treinstation Enschede ligt op tien minuten lopen, en bushalte De Klomp met lijn 6 is ook dichtbij. Het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente is op ongeveer een kilometer. De gemeente Enschede heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat, Enschede
Waarom ligt de prijs van dit appartement zo hoog?
De vraagprijs van €560.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs van €420.833 in de buurt City. Dat komt doordat het om nieuwbouw gaat, en nieuwbouwappartementen in het centrum van Enschede zijn duurder dan bestaande bouw. De prijs per vierkante meter is €5.437, terwijl het buurtgemiddelde op €3.294 ligt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, die allebei als slaapkamer zijn ingericht. Verder zijn er geen details over de indeling bekend, zoals de ligging van de keuken, badkamer of woonkamer. De advertentie vermeldt alleen dat het om nieuwbouw gaat en dat de oppervlakte 103 vierkante meter is.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens beschikbaar zijn. Bij nieuwbouw wordt rekening gehouden met de bodemgesteldheid, maar daarover staat niets in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Enschede, vlakbij het treinstation op 477 meter. Bushalte De Klomp met lijn 6 ligt op 518 meter, en het Centraal Station is ook een bushalte met veel lijnen. De belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten, scholen en zorg zijn op loopafstand.
Wat voor buurt is City in Enschede?
City is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (75%) en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,82. Een bewoner noemt het "erg vriendelijk en netjes", een ander wijst op de gezelligheid maar ook op geur- en geluidsoverlast in de zomer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Het is aan de makelaar om deze informatie aan te vullen.
