Nicolaas Witsenstraat 13-3
Frederikspleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement aan de Nicolaas Witsenstraat
Dit appartement aan de Nicolaas Witsenstraat 13-3 ligt in de Frederikspleinbuurt, een levendige buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €700.000 ligt dit appartement 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.471.429, een scherpe prijs voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 67 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van dit appartement. De prijs per vierkante meter komt uit op €10.448, gebaseerd op het BAG-oppervlak.
Frederikspleinbuurt
Met 960 inwoners is dit een compacte buurt waar veel alleenstaanden wonen: 59% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk De Weteringschans geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar." Een ander noemt het "ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft" en mist betrokkenheid tussen buurtbewoners. De buurt Frederikspleinbuurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Albert Heijn op 85 meter afstand, of bij de Lidl twee straten verder. Voor kinderen is IKC De Kleine Reus op 398 meter, en de huisartsenpraktijk De Wetering zit op 573 meter. De apotheek vind je op 457 meter. De tramhalte Frederiksplein op 200 meter wordt bediend door lijnen 1, 4, 7, 19 en N85. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt met 152 supermarkten binnen 5 kilometer een ruime keuze. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen gegevens over geluid, fundering of klimaat voor dit adres. Daardoor is er geen informatie over mogelijke gebiedsrisico's.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nicolaas Witsenstraat 13-3, Amsterdam
Waarom staat er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie, dus je kunt daar op dit moment geen uitspraken over doen.
Hoe verhoudt de vraagprijs van €700.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 52% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.471.429. Het gemiddelde is gebaseerd op zeven woningen die momenteel te koop staan in de Frederikspleinbuurt. De prijs per vierkante meter is €10.448, terwijl het buurtgemiddelde op €17.016 ligt.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
Het woonoppervlak is 67 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Daarmee is dit appartement 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m².
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Jumbo en Albert Heijn zitten beide op 85 meter afstand, dus om de hoek. De Lidl vind je op 315 meter, en er is nog een Albert Heijn op 349 meter. In totaal zijn er 152 supermarkten binnen 5 kilometer in de gemeente Amsterdam.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De tramhalte Frederiksplein op 200 meter wordt bediend door lijnen 1, 4, 7, 19 en N85. Daarnaast is er tramhalte Albert Cuypstraat op 244 meter met lijn 4. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk De Weteringschans?
Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,6, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met vriendelijke buren. Een ander vindt het "ontzettend druk" en mist betrokkenheid tussen buurtbewoners. De meningen lopen dus uiteen.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
IKC De Kleine Reus en ASVO zitten beide op 398 meter, en Basisschool Oscar Carré op 576 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Amsterdam op 782 meter. Er zijn 203 scholen binnen 5 kilometer in de omgeving.
