Agniesebuurt, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2024 voelt als een frisse start in een levendige Rotterdamse buurt. Met energielabel A++ is het niet alleen comfortabel, maar ook heel zuinig. De vraagprijs van €385.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger.
De Agniesebuurt is een bruisende wijk vlak bij het centrum. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 6,04. Een bewoner zegt: "Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen." Een ander noemt het "voldoende" en waardeert de voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer weten? Bekijk de buurt Agniesebuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Ook de Coop is op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: basisschool Imelda en de Juliana van Stolbergschool zitten om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Noordsingel 280, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Het is een buurt dichtbij het centrum van rotterdam, veel voorzieningen en bereikbaarheid. Vele scholen in de buurt. Qua hygiene kan het wel beter, het ruikt hier niet altijd fris, de huizen hier zijn best uit en veel natuur word uit de buurt gehaald
Gegevens uit Agniesebuurt
Gegevens uit Agniesebuurt
90 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Noordsingel 280, Rotterdam
De woning aan Noordsingel 280 in Rotterdam heeft energielabel A++.
Ja, de prijs is marktconform en ligt zelfs 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de Agniesebuurt (€581.538). Wel is het appartement met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². De lage prijs per vierkante meter weegt dat deels goed.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten, zeker vergeleken met oudere woningen in de buurt. In de Agniesebuurt heeft slechts 18% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, een park op 800 meter en een treinstation op 1,5 km. Bewoners waarderen de gezelligheid en bereikbaarheid, al zijn er ook geluiden over overlast van hangjongeren.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overwegend als veilig ervaren, al zijn er incidenten geweest. Een bewoner zegt: "Ik kan er veilig wandelen." Een ander noemt een scooterbrand en een vechtpartij. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 690, maar dat cijfer zegt niet alles over jouw straat.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Imelda (284 m) en Juliana van Stolbergschool (327 m) zijn het dichtstbij. Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Accent Praktijkonderwijs Centrum (287 m) en Horeca Vakschool Rotterdam (479 m).
Het appartement is gebouwd in 2024, dus gloednieuw. Dat betekent moderne isolatie, installaties en afwerking. Geen zorgen over achterstallig onderhoud. In de buurt is 44% van de woningen van vóór 1945, dus dit is een uitzondering.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Jouw appartement is nieuw en heeft een scherpe prijs, dus de kans is groot dat het snel gaat.
6 woningen in de buurt Agniesebuurt
