Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Oude Noorden ademt de sfeer van een levendige stadswijk. Met 82 vierkante meter woonoppervlak uit 1940 heeft het de charme van een oudere bouw, maar het energielabel F betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging in een populaire buurt maakt het een interessante optie.
Oude Noorden is een bruisende, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip" en waardeert dat "de mensen voor elkaar klaar staan met hulp". Wel wordt de hygiëne als verbeterpunt genoemd. De buurt Oude Noorden telt veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (154 meter) of de Aldi (139 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Imelda (224 meter) en Juliana van Stolbergschool (243 meter) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars en Pararius.
Details van deze woning
Bergweg 282B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
89 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Bergweg 282B, Rotterdam
De woning aan Bergweg 282B in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €389.000 in de buurt, maar het energielabel F kan de maandlasten verhogen. Vergelijkbare appartementen in Oude Noorden worden gemiddeld voor €411.525 verkocht, dus de prijs is marktconform, al moet je rekening houden met hogere energiekosten.
Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 27,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar het is goed om te weten dat de energierekening een flinke post kan zijn.
Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een mix van nationaliteiten. Bewoners waarderen de sociale cohesie en de ligging nabij de Rotte. Wel zijn er klachten over zwerfafval en bouwputten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Imelda (224 meter) en Juliana van Stolbergschool (243 meter). Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Centrum op 381 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,1 kilometer.
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven de buurt een 7,2 en noemen het 'gezellig', al is er kritiek op de hygiëne. Het is een stedelijke wijk met de gebruikelijke drukte.
Verkochte woningen in Oude Noorden stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft energielabel F, wat de verkooptijd mogelijk iets kan verlengen.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
