Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Onstein in Amsterdam biedt een fijne plek in een rustige, groene buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €469.000 ligt deze woning 27% onder het buurtgemiddelde van €645.714, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Gelderlandpleinbuurt is een gezinsvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Gelderlandpleinbuurt.
Om de hoek vind je de SPAR en Ekoplaza voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Jumbo en Albert Heijn XL. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Merkelbachschool op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant. Het is een buurt waar je snel in het park bent of een restaurant kunt vinden. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tel Krop Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Onstein 134, Amsterdam
De vraagprijs van €469.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €645.714 in de buurt. Het appartement heeft 76 m², wat neerkomt op ongeveer €6.171 per m², terwijl het buurtgemiddelde €7.471 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag, maar het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De woning ligt in Amsterdam, vlak bij de A10. Het treinstation is op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. De buurt wordt omschreven als goed bereikbaar, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 4.426 adressen per km².
Het is een stedelijke, gezinsvriendelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1.785) en ook gezinnen met kinderen (510). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Bewoners waarderen de buurt met een 7,75 en noemen het 'warm' en 'vertrouwd'.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (342 m), Ekoplaza (365 m) en Jumbo (597 m). Ook zijn er scholen, waaronder basisschool Merkelbachschool (655 m) en voortgezet onderwijs zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant (383 m).
Tel Krop Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de Gelderlandpleinbuurt, met een gemiddelde vraagprijs van €645.714. De mediaanprijs is €500.000. De woningmarkt is actief: in de afgelopen periode zijn 64 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 63 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.906 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.556 | – |
| Huurprijs | €2.777 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €781.183 | €659.194 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.654 | – |
| Huurprijs | €2.953 p/m | €2.772 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.412 | €694.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.900 | – |
| Huurprijs | €2.807 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Onstein 134, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
