Onstein 12

De woning aan Onstein 12 in Amsterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€645.714) en ver boven de mediaan (€500.000). Het appartement is met 106 m² wel 28% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van je eigen waardering van de extra ruimte en het energielabel G.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.

De buurt is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 1,5 km afstand. Ook zijn er diverse buslijnen in de omgeving. Met de auto ben je snel op de snelweg. De exacte reistijden hangen af van je bestemming.

Ja, de Gelderlandpleinbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een SPAR en Ekoplaza, en op 520 meter een Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Het Gelderlandplein zelf biedt winkels en horeca.

In de buurt zijn in de laatste meting 298 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De sfeer wordt door bewoners als vertrouwd en gezinsvriendelijk omschreven.

In de Gelderlandpleinbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. De vraagprijs en staat van de woning spelen een grote rol.