Sloterkade 90
Legmeerpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met een flink prijskaartje
Aan de Sloterkade in Amsterdam staat dit appartement uit 1958 te koop voor €1.195.000. Met een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op een vraagprijs per vierkante meter van €14.753. De vraagprijs ligt 60% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €745.647, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Het energielabel is A, een zuinig label. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een woning met een opvallende prijs.
Wat de woning biedt
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Het bouwjaar is 1958 en het energielabel is A. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning of de aanwezigheid van voorzieningen zoals een garage of isolatie.
De buurt Legmeerpleinbuurt
De buurt Legmeerpleinbuurt telt zo'n 1.675 inwoners, waarvan 42% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander spreekt over "een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling". In de buurt zelf zijn 102 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Dirk ligt op 118 meter, Albert Heijn op 242 meter. Voor schoolgaande kinderen is Cultuurprofielschool De Notenkraker op 499 meter, en de huisarts is Huisartsen Valeriusplein op 785 meter. De apotheek zit om de hoek op 226 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met tram- en bushaltes op loopafstand, waaronder Hoofddorpplein met lijnen 2, 15, 62 en N88. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sloterkade 90, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Sloterkade?
De vraagprijs is €1.195.000 voor een appartement met een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op €14.753 per vierkante meter. De vraagprijs ligt 60% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €745.647. Het energielabel is A.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond de Sloterkade?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zorgt voor 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen meting van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1958. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Dirk ligt op 118 meter, Albert Heijn op 242 meter en nog een Albert Heijn op 256 meter. Ook Jumbo is op 515 meter te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 147 supermarkten.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde halte is Hoofddorpplein op 273 meter, met tram- en buslijnen 2, 15, 62 en N88. Ook Haarlemmermeerstraat (buslijn 15) en Zeilstraat (buslijnen 15, 62 en N88) liggen op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de Legmeerpleinbuurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of andere kenmerken wordt niets vermeld. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details staan niet in de advertentie.
