Otterstraat 102BS
Pijlsweerd-Zuid, Utrecht
BuurtEen appartement in een levendige Utrechtse buurt
Dit appartement aan de Otterstraat 102BS ligt in Pijlsweerd-Zuid, een buurt die bewoners omschrijven als levendig en sociaal. Met een vraagprijs van €545.000 zit dit appartement in Utrecht op een marktconform niveau ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Een woning uit 1938 met karakter
Het appartement is gebouwd in 1938 en heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning, dus het is aan jou om die te ontdekken. De prijs per vierkante meter ligt op €6.488, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Pijlsweerd-Zuid: dichtbij het centrum, met oog voor groen
Met zo'n 4.700 inwoners is dit een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel jonge mensen en studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 en noemen het een fijne plek om te wonen. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander vult aan: "Ik voel me altijd veilig in deze buurt omdat het vlakbij het politiebureau is." De buurt Pijlsweerd-Zuid heeft weinig groen, maar dat wordt gecompenseerd door de nabijheid van het centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Aldi, die beide op twee straten verder liggen. Voor schoolgaande kinderen is KBS De Pijlstaart op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek in de buurt. De bushalte Utrecht, Oudenoord is naast de deur en biedt lijnen 3, 6, 7 en 27. Utrecht Centraal ligt op tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid of fundering. De woning ligt in een buurt waar veel woningen voor 1945 zijn gebouwd, maar dat zegt niets over de staat van dit specifieke appartement.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer makelaars Houten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Otterstraat 102BS, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €545.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €521.379 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.488, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 84 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €7.059.
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 84 vierkante meter. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is.
Hoe is het wonen in Pijlsweerd-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Ze noemen het een fijne, veilige buurt met goede sociale controle. Een bewoner zegt: "Het wordt steeds groener en mooier in de buurt!" Een ander merkt op: "Ik voel me altijd veilig in deze buurt omdat het vlakbij het politiebureau is." Wel wordt er weinig groen in de buurt gemist.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Aldi op ongeveer 273 meter. Basisscholen zoals KBS De Pijlstaart zitten op 257 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek liggen op ongeveer 746 meter. Utrecht Centraal is op 984 meter lopen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Oudenoord op 138 meter, met lijnen 3, 6, 7 en 27. Ook halte Utrecht, David van Mollemstraat op 217 meter biedt deze lijnen. Het treinstation Utrecht Centraal ligt op ongeveer 984 meter lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 132 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €522.591. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen hier van eigenaar wisselen.
