Een negentiende-eeuws appartement aan de Oude Binnenweg
Aan de Oude Binnenweg, midden in het centrum van Rotterdam, ligt dit appartement van 52 vierkante meter uit 1899. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een laatst bekende huurprijs van €1.745 zat je 13 procent onder het buurtgemiddelde van €1.995, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. Het was een van de appartementen in Rotterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Leven in Cool
De buurt Cool is een bruisend stukje centrum met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Enkele bewoners: "Ik zoek een woning" en "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is". De buurt telt zo'n 6.600 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Dagelijkse boodschappen en school
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 180 meter, een tweede Albert Heijn op 212 meter en Coop op 276 meter. Ook voor school zit je goed: de Rotterdamse Schoolvereniging ligt op 453 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 489 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. Dit alles maakt het een praktische plek om te wonen in de gemeente Rotterdam.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Binnenweg 105A-02, Rotterdam
Was €1.745 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.745 lag 13 procent onder het gemiddelde van €1.995 in de buurt. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 52 vierkante meter ook kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was daarmee relatief gunstig, maar of het eerlijk was hing af van wat je zoekt in een woning.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe is het gesteld met de buurt Cool?
Cool is een centrumwijk met veel voorzieningen en een jonge bevolking: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3 op basis van vier beoordelingen. Er wordt onder meer genoemd dat er veel zwervers zijn, maar ook dat de politie er snel is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 180 meter, een tweede Albert Heijn op 212 meter en Coop op 276 meter. Ook SPAR en AH to go zijn binnen 400 meter te vinden, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisonderwijs zit dichtbij: de Rotterdamse Schoolvereniging ligt op 453 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 489 meter. Voor voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans op 528 meter een optie. De afstanden zijn goed te doen te voet of met de fiets.
Wat was de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In de buurt lag de gemiddelde huurprijs op €1.995 per maand, met een mediaan van €1.950. De prijzen variëren van €1.116 tot €4.100. Dit appartement zat met €1.745 onder het gemiddelde, maar was ook kleiner dan de gemiddelde huurwoning in de buurt.
