1 / 15
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Appartement te koop: Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenOudezijds Achterburgwal 124

Oudezijds Achterburgwal 124

Burgwallen-Oost, Amsterdam

€ 795.000
Buurt Burgwallen-Oost, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 186m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
48% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in het hart van de historische binnenstad

Dit appartement aan de Oudezijds Achterburgwal ligt in Burgwallen-Oost, een van de oudste buurten van Amsterdam. Met 1.675 inwoners en een hoge dichtheid is het er levendig en druk. De vraagprijs van € 795.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 98 m², zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam.

De woning zelf

Het appartement is gebouwd in 1778 en heeft een energielabel B. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld door de makelaar.

Burgwallen-Oost

Deze buurt is een van de meest centrale plekken van de stad, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de wijk Burgwallen-Oude Zijde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen." Een ander noemt het "een mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren." De buurt Burgwallen-Oost kent veel eenpersoonshuishoudens (69%) en relatief weinig kinderen.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 186 meter, Albert Heijn op 198 meter of SPAR op 202 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Oudemans op 223 meter, en de BENU Apotheek W.H. v.d.Meulen zit op 324 meter. Met de metro vanaf Nieuwmarkt (lijnen 51, 53 en 54) of tram vanaf Dam (lijnen 2, 4, 14, 17 en 24) ben je zo in andere delen van de stad. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 784 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van mogelijkheden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds11 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 8.112
VvE-bijdrage€ 380 p.m.

Energie

EnergielabelB
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte141 m²
ObjectoppervlakteKadaster98 m²
Inhoud513 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningDubbel benedenhuis
Bouwjaar1778
Type omgevingAan vaarwater, aan water en in centrum

Veelgestelde vragen

Over Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam

Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?

De vraagprijs is € 795.000 voor een appartement van 98 m², wat neerkomt op € 8.112 per m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 917.455, met een mediaan van € 737.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 11.168. Vergeleken met die cijfers is deze vraagprijs aan de hoge kant.

Hoe is de woning verdeeld?

De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1778 en het energielabel is B. Verder zijn er geen details over de indeling bekend.

Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?

Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 45 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Dirk op 186 meter, Albert Heijn op 198 meter en SPAR op 202 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Oudemans op 223 meter en de apotheek BENU W.H. v.d.Meulen op 324 meter. Voor het openbaar vervoer kun je gebruikmaken van metrostation Nieuwmarkt (lijnen 51, 53, 54) op 269 meter en tramhalte Dam op 385 meter.

Hoe is de buurt Burgwallen-Oost om in te wonen?

Bewoners van de wijk Burgwallen-Oude Zijde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen." Een ander noemt het "een mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig kinderen.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend.

Aangeboden door
Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Burgwallen-Oude Zijde een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Burgwallen-Oude Zijde

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Max
Samenwonend · Appartement
Nes en omgeving26-11-2025
Top buurt

Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.

7.9
Jurgo
Samenwonend · Tussenwoning
Gezellig druk

Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.

7.9
Erwin
Alleenwonend · appartement
Kop Zeedijk28-11-2023
Over het algemeen zeer tevreden

Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.

8.5
Mariia Khristosenko
Kop Zeedijk16-07-2023
Unbearably noizy and unbelievably beautiful

Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.

Statistieken van Burgwallen-Oude Zijde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1850-15
91515-25
2,3k25-45
92045-65
47065+
Geslacht
Mannen55%
Vrouwen45%
Huishoudens
Alleenwonend69%
Zonder kinderen24%
Met kinderen7%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 18%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO59%
Herkomst
Nederland44%
Europa28%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €815.590€646.235
Koop per m² €9.914
Huurprijs €3.058 p/m€2.856 p/m
Huur per m² €40 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²39%
90-119 m²20%
120-159 m²5%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop65%
Te huur35%
Bouwjaar
Voor 194575%
1945-19701%
1970-19908%
1990-201015%
Energielabels
A+5%
A31%
B27%
C13%
D10%
E6%
F7%
G2%

Locatie en voorzieningen

Oudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam

Dirk
Warmoesstraat 157
186m
Albert Heijn
Nieuwmarkt 18
198m
SPAR
Warmoesstraat 98H
202m
AH to go
Damrak 89
306m
AH to go
Rokin 36
327m
SPAR
Rokin 113
386m
AH to go
Nieuwendijk 182
388m
Ekoplaza
Waterlooplein 131
473m
SPAR
Nieuwe Doelenstraat 55
495m
Albert Heijn
Nieuwezijds Voorburgwal 226
510m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202345 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1778
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied80,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving52 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOudezijds Achterburgwal 124, Amsterdam
Bekijk