Schinkelhavenstraat 7-1
Schinkelbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement in de Schinkelbuurt
Dit appartement uit 1884 ligt in de Schinkelbuurt-Noord, een buurt die door bewoners van de gemeente Amsterdam gemiddeld met een 7,4 wordt gewaardeerd. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €495.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €678.717. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting uit kunt halen. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, waar ook appartementen in Amsterdam in de aanbieding zijn.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1884, maar de makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Je weet dus niet hoeveel kamers of slaapkamers het heeft, en ook niet of er een tuin of balkon is. Het woonoppervlak van 59 vierkante meter komt uit de BAG-registratie. Verder is er geen informatie over isolatie, verwarming of eigendomssituatie beschikbaar.
De buurt Schinkelbuurt-Noord
Met ruim 2.400 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner van de gemeente Amsterdam noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt dat er "lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." zijn. De buurt Schinkelbuurt-Noord heeft relatief veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 290 meter of de Dirk op 337 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er de Oecumenische basisschool Nautilus op 600 meter en het Montessori Lyceum Oostpoort op 576 meter. De huisarts zit bij Huisartsen Valeriusplein op 694 meter en de apotheek op 351 meter. De bushalte Oranje Nassaulaan met lijn N88 ligt op 114 meter, en het treinstation Amsterdam Lelylaan is op 1,5 kilometer afstand. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm; spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat klimaat betreft is de wateroverlast bij hevige regen verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nanninga & Burger Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schinkelhavenstraat 7-1, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële inschatting van de energiezuinigheid van deze woning hebt. Het bouwjaar is 1884, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of de staat van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €678.717. Per vierkante meter is de prijs €8.390, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €10.799 is. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, maar let op: de woning heeft geen gepubliceerde details over de indeling of staat.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 290 meter en de Dirk op 337 meter, dus boodschappen kun je dichtbij doen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 600 meter, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus. De huisarts zit op 694 meter en de apotheek op 351 meter. De bushalte Oranje Nassaulaan met lijn N88 ligt op 114 meter.
Hoe is de buurt Schinkelbuurt-Noord om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", terwijl een ander zegt dat er "lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." zijn. De buurt heeft veel alleenstaanden en relatief veel jonge volwassenen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit komt omdat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1884, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Je kunt op basis van deze advertentie geen uitspraken doen over de indeling of de staat van de woning.
