Overtoom 425-1
Vondelparkbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter aan de Overtoom
Dit appartement aan de Overtoom in Amsterdam ademt de sfeer van de 19e-eeuwse stadsuitbreiding. De woning is 57 m² groot en heeft een bouwjaar van 1880, wat zorgt voor hoge plafonds en authentieke details. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €500.000 ligt dit aanbod 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Vondelparkbuurt-West: levendig en groen
De Vondelparkbuurt-West is een bruisende buurt met een mix van jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8844 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een divers woningaanbod, met veel vooroorlogse panden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een levendige sfeer. De buurt Vondelparkbuurt-West biedt een fijne mix van rust en reuring.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 134 meter, of naar de Jumbo en Lidl op 401 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 111 meter en OBS Corantijn op 632 meter. Het Vondelpark ligt op loopafstand (300 meter). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen op cultureel en culinair gebied.
Aangeboden door Francis Helmig Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Francis Helmig Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Overtoom 425-1, Amsterdam
Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €500.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vondelparkbuurt-West (€794.469). De mediaanprijs in de buurt is €595.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Vondelparkbuurt-West is €12.483. Dit appartement heeft een oppervlakte van 57 m², wat neerkomt op €8.772 per m². Dat is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
In de Vondelparkbuurt-West stonden verkochte woningen gemiddeld 24 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nog niet verkocht, maar de scherpe prijs kan snel kopers trekken.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van dit appartement staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 48,6% van de woningen energielabel A of beter, maar dit zegt niets over deze specifieke woning. Het is aan te raden dit na te vragen bij de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. De auto is ook een optie, maar parkeren in de buurt kan een uitdaging zijn.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft een uitgebreid aanbod. Binnen 400 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Lidl). Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Brede School Annie M.G. Schmidt op 111 meter. Het Vondelpark ligt op 300 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Francis Helmig Makelaardij heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
