Papenstraat 26

De woning aan Papenstraat 26 in Zwolle heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 26% boven het gemiddelde van €517.500 in de buurt. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2020) met energielabel A, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per vierkante meter is met €6.771 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €4.527. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van hoe belangrijk nieuwbouw en een A-label voor je zijn.

De buurt wordt als redelijk veilig ervaren, al kan het in het weekend druk zijn met uitgaanspubliek. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 742, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat. Een bewoner noemt de buurt 'redelijk veilig'.

Ja, de voorzieningen zijn uitstekend. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten als SPAR en Coop, en op tien minuten Albert Heijn en Jumbo. Ook scholen, een huisartsenpraktijk en het treinstation (1,1 km) zijn goed bereikbaar. Het centrum van Zwolle met restaurants en winkels ligt op een paar minuten lopen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, maar 40% heeft label D of lager. Dit appartement steekt daar gunstig bij af.

De woonoppervlakte is 96 m², wat 25% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 128 m². Het is een compact appartement, maar door het bouwjaar 2020 is de indeling waarschijnlijk efficiënt.

Er is groen, maar een bewoner vindt dat er verbetering mogelijk is. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,8 km afstand. De buurt is vooral stedelijk, met veel stenen.