Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Piet Smitkade in Oud IJsselmonde is met 191 m² woonoppervlak een flinke woning. Het bouwjaar 2003 en energielabel B zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €999.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: in de buurt staan 24 appartementen in Rotterdam te koop met een gemiddelde prijs van €520.313.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,5 op basis van één beoordeling. Het is een rustige wijk met veel bomen, waar jaarlijks buurtbbq's en andere activiteiten worden georganiseerd. De buurt Oud IJsselmonde telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op tien minuten lopen, of bij Albert Heijn op een kwartier lopen. Basisschool De Gouden Griffel is om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in Oud IJsselmonde zelf is het opvallend rustig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prime Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Piet Smitkade 174, Rotterdam
De vraagprijs van €999.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €520.313, maar het appartement is met 191 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 109 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.230, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €5.273 ligt. Het is dus een forse woning, en de prijs weerspiegelt dat.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners ervaren als een hechte, veilige en rustige buurt. Er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd zoals bbq's en kerstvieringen. De buurt heeft veel bomen en voelt niet als 'Zuid' zoals dat soms bekend staat. Het is een fijne plek voor gezinnen, met een laag criminaliteitscijfer en goede voorzieningen op fietsafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 26% van de woningen label A en 17% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Gouden Griffel (ongeveer 800 meter) en de Bogermanschool (ongeveer 950 meter). Supermarkten zoals Dirk en Albert Heijn zijn op ongeveer 10-15 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op minder dan een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen in de buurt, zoals naar Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal, zoals bewoners aangeven. De auto is voor veel voorzieningen handig, maar ook de fiets is een goed alternatief.
In de buurt Oud IJsselmonde stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement kan de looptijd afwijken vanwege de hoge prijs.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.716 | €474.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.661 | – |
| Huurprijs | €1.892 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.626 | €343.314 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Piet Smitkade 174, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
