Pieter Breughelstraat 29BS
Schildersbuurt, Utrecht
Bekijk buurtEen royale bovenwoning in de Schildersbuurt
Deze dubbel bovenhuis uit 1925 ligt aan een rustige weg in de Schildersbuurt, een buurt die volgens bewoners een prettige sfeer heeft. Met zes kamers en vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een ruim appartement. De vraagprijs van €649.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €795.781, wat het een scherpe prijs maakt voor dit formaat. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) op de tweede woonlaag, met een zonneterras op het zuidwesten en een dakterras. De woning heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel, en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €60 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 m², terwijl de makelaar 141 m² opgeeft.
De Schildersbuurt
Met ruim 3.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96; een van hen zegt: "Prettige sfeer", en noemt de buurtconcierge een geweldige toevoeging. Een ander noemt de rustigheid en de aardige mensen, maar merkt ook op dat er veel afval op straat ligt. De buurt Schildersbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste panden zijn gebouwd vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 30 meter. De Utrechtse Schoolvereniging is op 238 meter, en het St. Bonifatiuscollege op 301 meter. Huisartsenpraktijk Bosboomstraat zit op 274 meter, en de Alphega Apotheek van Keule op 131 meter. Buslijn 8 stopt op 56 meter bij Utrecht, Diakonessenhuis-Noord. Het treinstation Utrecht Maliebaan is op 879 meter. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor panden gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050; wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Utrecht op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Breughelstraat 29BS, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €649.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €795.781 in de Schildersbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €585.000, dus deze woning zit daar boven. De prijs per vierkante meter is €4.603 op basis van de makelaar-opgave van 141 m². Het is een scherpe prijs voor een woning met zes kamers en vijf slaapkamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) op de tweede woonlaag. Er is een zonneterras op het zuidwesten en een dakterras. De woning heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €60 per maand.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor panden gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden?
De PLUS-supermarkt ligt op 30 meter, en er zijn meerdere scholen binnen een paar honderd meter, zoals de Utrechtse Schoolvereniging en het St. Bonifatiuscollege. Huisartsenpraktijk Bosboomstraat en Alphega Apotheek van Keule zitten dichtbij. Buslijn 8 stopt op 56 meter, en treinstation Utrecht Maliebaan is op 879 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners geven de Schildersbuurt gemiddeld een 8,96. Een bewoner noemt de buurt "Prettige sfeer" en waardeert de buurtconcierge en de gezellige winkels. Een ander noemt de rustigheid en de aardige mensen, maar merkt ook op dat er veel afval op straat ligt. De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energielabel niet bekend. Andere details zoals kamers, oppervlakte en buitenruimte staan wel in de advertentie. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Schildersbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
goed
Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden (wat ik zelf heel leuk vind). Ook aardige mensen!=) Maar ook ligt er altijd veel afval op straat en er liggen vuilniszakken naast de buurt-container. Niet heel fijn.... ook stinkt het hier soms maar dat zal aan de riolering liggen. Qua voorzieningen en omgeving is het hier een prima buurt om te wonen.
Ik ben zeer tevreden over de buurt waar ik woon. De buurtconcierge is een geweldige toevoeging en zorgt voor een prettige sfeer. De gezellige winkels in de buurt maken het winkelen een genot, vooral met het Wilhelminapark in de buurt. En de Kohnstammschool is een verborgen parel die de buurt die onderwijs voor de kinderen speciaal maakt.
Statistieken van Schildersbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €795.781 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.360 | – |
| Huurprijs | €2.273 p/m | €2.323 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.795 | €558.128 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.367 | – |
| Huurprijs | €2.083 p/m | €2.086 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pieter Breughelstraat 29BS, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
