Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de P.C. Hooftstraat combineert de allure van de negentiende-eeuwse architectuur met een moderne indeling. Met 72 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een van de meest prestigieuze straten van Amsterdam. De vraagprijs van €980.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de dure Concertgebouwbuurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Concertgebouwbuurt is een chique woonwijk met veel culturele voorzieningen. Het is een rustige, groene buurt met het Vondelpark om de hoek. De bevolking is gemêleerd: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen, en de meeste panden zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De P.C. Hooftstraat is een van de bekendste winkelstraten van Amsterdam, met chique boetieks en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 307 meter, of de SPAR op 383 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Het Museumkwartier (173 meter) en de Cornelis Vrijschool (187 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2, Amsterdam
De vraagprijs van €980.000 ligt 65% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.802.810). Dat komt doordat dit appartement met 72 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 212 m². Per vierkante meter is de prijs (€13.611) wel marktconform voor de buurt, waar het gemiddelde €13.022 per m² is.
De Concertgebouwbuurt is een rustige, groene wijk met veel culturele voorzieningen, zoals het Concertgebouw en het Vondelpark. Het is een dure buurt met veel koopappartementen. De bevolking is divers: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is goed onderhouden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 27,8% label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd.
Het appartement is gebouwd in 1905, wat typerend is voor de buurt: 88,5% van de woningen is van voor 1945.
De P.C. Hooftstraat ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren duur en beperkt is. De buurt heeft betaald parkeren en een parkeervergunningstelsel. Er zijn geen specifieke parkeergegevens in de advertentie, maar in de omgeving zijn openbare parkeergarages.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een half uur lopen. Er zijn ook tram- en bushaltes in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.666.214 | €2.415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.721 | – |
| Huurprijs | €4.532 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
