Pieter de Hoochstraat 19F
Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de chique Johannes Vermeerbuurt
Dit appartement aan de Pieter de Hoochstraat 19F ademt de sfeer van het statige Museumkwartier. Met 130 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2000 biedt het een moderne basis in een klassieke Amsterdamse buurt. De huurprijs van €4.500 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Johannes Vermeerbuurt
De Johannes Vermeerbuurt is een rustige, groene wijk in het hart van Amsterdam-Zuid. Het is een buurt met veel koopwoningen en een mix van jonge professionals en oudere bewoners. De buurt Johannes Vermeerbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en brede straten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek (355 meter) of de Jumbo en Albert Heijn twee straten verder (412 meter). Ook de Dirk en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Montessori Lyceum Amsterdam naast de deur (114 meter) en de basisschool Het Museumkwartier op tien minuten lopen (523 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pieter de Hoochstraat 19F, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.500 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €4.500 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €3.790. In de Johannes Vermeerbuurt worden huurwoningen gemiddeld in 20 dagen verhuurd, wat wijst op een snelle markt. De prijs per vierkante meter is €34,56, iets boven het gemiddelde van €34,56 in de buurt.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt in de Johannes Vermeerbuurt in Amsterdam-Zuid, vlak bij het Museumplein en de Vondelpark. Het treinstation is op 2,6 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8948 adressen per km².
Hoe is de energielabel C te duiden?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een gemiddeld label voor een appartement uit 2000. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar ook niet minimaal.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Montessori Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) ligt op 114 meter, het Sweelinck College op 277 meter. Basisschool Het Museumkwartier is op 523 meter en de Hildebrand Van Loonschool op 539 meter.
Hoe veilig is de Johannes Vermeerbuurt?
In de buurt zijn in totaal 239 misdrijven geregistreerd.
Wat is de gemiddelde huurprijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de Johannes Vermeerbuurt is €34,56. Dit appartement heeft met €34,56 exact dezelfde prijs per m² als het buurtgemiddelde.
Statistieken van Johannes Vermeerbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.587.000 | €1.747.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.637 | – |
| Huurprijs | €4.356 p/m | €4.375 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Museumkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Statistieken van Museumkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.422.500 | €1.921.121 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.335 | – |
| Huurprijs | €4.604 p/m | €4.265 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pieter de Hoochstraat 19F, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
