Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Insulindestraat in Bergpolder is met 148 m² woonoppervlak flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. Het is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €650.000 ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €381.302, maar daar krijg je ook bijna twee keer zoveel vierkante meters voor. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Bergpolder is een gemengde wijk waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Meer weten? Bekijk de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (148 m) of de Aldi twee straten verder (166 m). Ook PLUS is op loopafstand (425 m). Basisschool Imelda (229 m) en De Margriet (420 m) zijn dichtbij, net als de Montessori Mavo (269 m) voor voortgezet onderwijs. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Insulindestraat 269A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
91 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Insulindestraat 269A, Rotterdam
De woning aan Insulindestraat 269A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €381.302, maar het appartement is met 148 m² ook 92% groter dan het gemiddelde van 77 m². De prijs per m² is ongeveer €4.392, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.216 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Bergpolder is een diverse wijk met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, al zijn er ook geluiden over een verschil in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand en is goed bereikbaar.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten en het draagt bij aan een duurzaam wooncomfort. In de buurt heeft slechts 4% van de woningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 148 m, Aldi op 166 m en PLUS op 425 m. Ook zijn er basisscholen zoals Imelda (229 m) en De Margriet (420 m), en voortgezet onderwijs zoals Montessori Mavo (269 m).
In de CBS-data over 2023 staan 556 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De buurt heeft een gemengd karakter en de ervaringen van bewoners lopen uiteen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
6 woningen in de buurt Bergpolder
