Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadhoudersweg 5 in Rotterdam is een echte stadsplek. Met 125 m² woonoppervlak heb je flink wat ruimte, wat bijzonder is voor een appartement in deze buurt. Het is gebouwd in 1949 en heeft energielabel C. De vraagprijs van €650.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Bergpolder is een levendige wijk in Rotterdam-Noord. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees verder over de buurt Bergpolder.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS om de hoek (234 m) of bij de Albert Heijn twee straten verder (326 m). Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Margriet op loopafstand (259 m), en ook de Montessori Mavo (204 m) en het Grafisch Lyceum (302 m) zitten dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Baljon makelaars.
Details van deze woning
Stadhoudersweg 5, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
90 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Stadhoudersweg 5, Rotterdam
De woning aan Stadhoudersweg 5 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 ligt 73% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€376.357). Dat komt doordat dit appartement met 125 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is met €5.200 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.080. Het is een forse prijs, maar het appartement biedt ook bovengemiddelde ruimte.
Bergpolder is een stedelijke wijk met een mix van bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat de buurt de afgelopen jaren is verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een instroom van nieuwe bewoners. De ligging wordt als ideaal omschreven, met veel voorzieningen op loopafstand. Wel zijn veel huizen oud en kunnen ze onderhoud nodig hebben. De sfeer is harmonieus, maar bewoners leven soms in hun eigen bubbel.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1949. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw met label A.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 234 m, Albert Heijn op 326 m en Aldi op 342 m. Ook scholen zitten dichtbij: basisschool De Margriet op 259 m, Montessori Mavo op 204 m en Grafisch Lyceum op 302 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en wordt over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er zoals in elke stad wel aandachtspunten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Bergpolder
