President Kennedylaan 226H
Scheldebuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de President Kennedylaan
Deze huurwoning aan de President Kennedylaan 226H is een appartement uit 1934, met een woonoppervlak van 72 m². De woning ligt in de Scheldebuurt-West, een buurt die bekend staat om zijn gezellige sfeer. Met een huurprijs van €3.250 per maand zit deze woning precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd, en daarmee is de prijs marktconform. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te huur staan.
De buurt Scheldebuurt-West
De Scheldebuurt-West is een buurt waar mensen elkaar kennen en om elkaar geven. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorpje, de meeste mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,13 op basis van één beoordeling. Het is een kindvriendelijke buurt, waar geregeld activiteiten worden georganiseerd. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (50%), en er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar (40%). De buurt Scheldebuurt-West is een levendige plek om te wonen.
Het leven in de straat
In de straat is van alles dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, dat om de hoek zit, of bij Coop, twee straten verder. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School, die om de hoek zit, en de 15e montessorischool van Maas en Waal, op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Hubertus & Berkhoff, De Culinaire Vakschool op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen in deze omgeving.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HOUSINGNET Vastgoedprofessionals op Funda, HousingNet op Pararius en Housingnet op Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over President Kennedylaan 226H, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.250 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €3.250 per maand is precies gelijk aan de mediaan huurprijs in de Scheldebuurt-West. Het gemiddelde ligt op €3.349, dus deze woning zit daar iets onder. Met een oppervlakte van 72 m² is de prijs per vierkante meter wel hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement kleiner is dan de meeste andere huurwoningen in de buurt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 72 m². Het gemiddelde oppervlak van huurwoningen in de Scheldebuurt-West is 101 m², dus deze woning is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde. Dat betekent dat je voor dezelfde prijs minder ruimte krijgt dan gemiddeld, maar wel in een klassiek appartement uit 1934.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1934. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de isolatie.
Hoe is de buurt Scheldebuurt-West om in te wonen?
De Scheldebuurt-West wordt door bewoners omschreven als een gezellig dorpje waar mensen elkaar kennen en om elkaar geven. Een bewoner die er al 19 jaar woont, noemt het kindvriendelijk en zegt dat er geregeld leuke activiteiten worden georganiseerd. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,13 op basis van één beoordeling.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School zit op ongeveer 300 meter, en de 15e montessorischool van Maas en Waal op ongeveer 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Hubertus & Berkhoff, De Culinaire Vakschool op ongeveer 300 meter afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op ongeveer 15 minuten lopen. Andere voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en een park liggen dichterbij, op 200 tot 400 meter.
Ervaringen van Scheldebuurt-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Statistieken van Scheldebuurt-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €810.520 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.912 | – |
| Huurprijs | €3.349 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Scheldebuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Statistieken van Scheldebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.263 | €787.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.935 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.763 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
President Kennedylaan 226H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
