Prins Hendrikkade 125C

De woning aan Prins Hendrikkade 125C in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.400.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.180.556). De mediaanprijs in de Scheepvaarthuisbuurt is €825.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Met 151 m² en een monumentaal pand uit 1650 is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongewoon voor dit type woning in de binnenstad.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 55,6% label A heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning.

De Scheepvaarthuisbuurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 251 meter of de SPAR op 484 meter. Basisscholen zoals de St. Antoniusschool (238 m) en De Witte Olifant (461 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 800 meter, dus tien minuten lopen.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de Scheepvaarthuisbuurt, met prijzen van €400.000 tot €2.950.000. De gemiddelde prijs per m² is €9.981. In het afgelopen jaar zijn 33 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €731.121 en een gemiddelde looptijd van 34 dagen.

De Prins Hendrikkade ligt aan het IJ, met uitzicht op het water en het Centraal Station in de buurt. Het is een drukke, centrale straat met veel historische panden. De buurt kent veel horeca en winkels, en door de ligging in de binnenstad is het er altijd levendig.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 264 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel bezoekers en horeca.