Prins Hendrikkade 125C
Scheepvaarthuisbuurt, Amsterdam
BuurtEen monumentaal appartement aan het water
Dit appartement uit 1650 ligt aan de Prins Hendrikkade, midden in de historische Scheepvaarthuisbuurt. Met 157 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €1.365.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs van €905.000 in de buurt, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit formaat in deze prijsklasse uitzonderlijk is.
Vijf kamers, drie lagen, veel licht
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De makelaar noemt dubbele beglazing, HR-glas en voorzetramen als isolatie, en een CV-ketel als verwarming. Met een inhoud van 582 kubieke meter is er veel ruimte. De ligging wordt omschreven als aan het water, in het centrum en in open gebied. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 157 vierkante meter opgeeft.
Een levendige buurt met een dorps gevoel
De Scheepvaarthuisbuurt telt 780 inwoners, waarvan 62% alleenstaand is. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar". Een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". Het aantal misdrijven ligt op 264 per jaar, wat je zelf kunt wegen. Meer over de buurt Scheepvaarthuisbuurt lees je op de buurtpagina.
Boodschappen, school en OV om de hoek
De Albert Heijn zit op 251 meter, twee straten verder, en een tweede op 361 meter. De St. Antoniusschool ligt op 238 meter, om de hoek dus. Huisartsenpraktijk Oudemans vind je op 437 meter, de BENU Apotheek op 281 meter. De bushalte Amsterdam, Prins Hendrikkade is op 159 meter met lijnen 305, 314, 316, 391 en diverse nachtbussen. Metrostation Nieuwmarkt ligt op 347 meter, en treinstation Amsterdam Centraal op 604 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Openbare risicodata op adresniveau geven indicaties voor dit gebied, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 50 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1650 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Babs Persoons B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikkade 125C, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.365.000. Dat is 51% boven de gemiddelde vraagprijs van €905.000 in de Scheepvaarthuisbuurt. De prijs per vierkante meter is €8.694, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 157 m². Het is een royale woning, maar de prijs ligt duidelijk boven het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 582 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 157 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. De woning heeft dubbele beglazing, HR-glas en voorzetramen als isolatie, en een CV-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1650, en 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970, wat het risico verklaart. Het is een feitelijke indicatie, geen oordeel over de staat van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 251 meter, en de St. Antoniusschool op 238 meter. Huisartsenpraktijk Oudemans is op 437 meter, en de BENU Apotheek op 281 meter. De bushalte Amsterdam, Prins Hendrikkade is op 159 meter met lijnen 305, 314, 316, 391 en nachtbussen. Metrostation Nieuwmarkt ligt op 347 meter, en treinstation Amsterdam Centraal op 604 meter.
Hoe is de buurt Scheepvaarthuisbuurt?
De buurt telt 780 inwoners, waarvan 62% alleenstaand is. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mensen lettwn op elkaar". Een ander noemt het "een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn". Het aantal misdrijven is 264 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar in deze buurt scoort het meeste koopaanbod beter: 12,5% heeft label A+ of hoger, 37,5% heeft label A, en 25% heeft label B. Label D betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij zuinigere labels. De woning heeft wel dubbele beglazing en HR-glas.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 50 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn openbare risicodata op adresniveau, indicaties op gebiedsniveau. Het is geen meting ter plaatse, maar een indicatie van de omgevingsgeluidsbelasting.
