Prinsengracht 320A
Elandsgrachtbuurt, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met geschiedenis
Aan de Prinsengracht, in de Elandsgrachtbuurt, ligt dit appartement uit 1750. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een van de oudste delen van Amsterdam. De vraagprijs van €600.000 is scherp, want dat ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.027.077. Ter vergelijking: appartementen in Amsterdam hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de staat van het onderhoud. Het bouwjaar 1750 zegt op zichzelf weinig over de conditie van het pand.
Leven in de Elandsgrachtbuurt
De Elandsgrachtbuurt is een stukje oud Amsterdam, met grachtjes, winkeltjes en kroegjes. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar." Een ander noemt het "een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." De buurt Elandsgrachtbuurt telt zo'n 4.300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens.
Boodschappen, school en de tram
De Albert Heijn zit op 80 meter, de Jumbo op 199 meter en Ekoplaza op 227 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 118 meter en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 519 meter. De tramhalte Elandsgracht is op 324 meter, met lijnen 5, 7, 13 en 19. Het centraal station ligt op 1,6 kilometer, en de gemeente Amsterdam is natuurlijk de thuisbasis van dit alles. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geldhof Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 320A, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo laag voor de Jordaan?
De vraagprijs van €600.000 ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.027.077. Dat is een groot verschil, maar het appartement is met 80 m² ook 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter is €7.500, terwijl het buurtgemiddelde €9.770 is. Het is een scherpe prijs, maar de woning heeft ook geen energielabel en de staat van onderhoud is onbekend.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. Het woonoppervlak is 80 m² volgens de BAG-registratie. Verder staat er niets in de advertentie over de indeling.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit specifieke adres.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 80 meter, Jumbo op 199 meter en Ekoplaza op 227 meter. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 118 meter en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op 519 meter. De tramhalte Elandsgracht is op 324 meter met lijnen 5, 7, 13 en 19. Het centraal station ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Elandsgrachtbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,79, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig." Een ander noemt het "een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!" De buurt telt zo'n 4.300 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het energielabel of andere kenmerken van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies ontbreekt, staat niet in de advertentie.
