Prinsengracht 351B
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met karakter
Dit appartement aan de Prinsengracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het 17e-eeuwse pand combineert oude charme met een energielabel C, wat redelijk zuinig is voor zo'n oud monument. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan de gracht maakt veel goed. De vraagprijs van €435.000 ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €1.112.500, een opvallend scherpe prijs voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Felix Meritisbuurt: levendig en centraal
De Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale stukjes Amsterdam, met een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en cultuur. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (11.724 adressen per km²), wat typerend is voor de grachtengordel. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (895 van de 1.385 huishoudens) en relatief weinig gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, stedelijke omgeving. Lees meer over de buurt Felix Meritisbuurt.
Het dagelijks leven aan de Prinsengracht
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 217 meter of de Jumbo op 260 meter. Ook een Ekoplaza is op loopafstand (452 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen als de 14e Montessorischool De Jordaan (281 meter) en de Theo Thijssenschool (567 meter). Het treinstation ligt op 2 km afstand, maar met de vele tramlijnen in de buurt ben je snel op Centraal Station. Ontdek de gemeente Amsterdam.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot Amsterdam Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 351B, Amsterdam
Is €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €435.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.112.500. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 45 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² is met €9.667 relatief laag voor de grachtengordel, waar gemiddeld €20.004 per m² wordt gevraagd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een pand uit 1650. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, want die hangen af van je gebruik en de energietarieven.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De Felix Meritisbuurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jumbo, Ekoplaza) en diverse restaurants. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 2 km afstand, maar met tram en bus ben je er snel.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 45 m² is dit appartement compact. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens (65%) en weinig gezinnen met kinderen (10%). Voor een gezin met kinderen kan de ruimte beperkt zijn, maar voor een stel of alleenstaande is het een fijne woning.
Hoe veilig is de Felix Meritisbuurt?
In de buurt zijn in totaal 466 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Felix Meritisbuurt stonden woningen gemiddeld 107 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier altijd in beweging.
