Verkocht onder voorbehoud
Anjeliersbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Prinsengracht in Amsterdam ademt de sfeer van de Jordaan. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan een van de mooiste grachten maakt veel goed. De vraagprijs van €425.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, al past de oppervlakte bij de prijs. Het is het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Anjeliersbuurt-Zuid, beter bekend als de Jordaan, is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,01. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en roemt de winkels en markten op loopafstand. Een ander noemt het een "gezellige woonomgeving" met een gemêleerd inwonersaantal. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Anjeliersbuurt-Zuid is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (129 meter) of de Jumbo (163 meter). Voor de kinderen is de Burght (346 meter) of de Theo Thijssenschool (354 meter) dichtbij. Ook het voortgezet onderwijs is binnen loopafstand, zoals de Vinse School (426 meter) en het Cartesius Lyceum (604 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prinsengracht 48C, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €959.905 en is de laagste van de 21 koopwoningen die nu in de Anjeliersbuurt-Zuid te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €11.306, wat bij 45 m² neerkomt op €508.770. De prijs is dus scherp, maar past bij het kleinere oppervlak.
De Anjeliersbuurt-Zuid (Jordaan) scoort gemiddeld een 9,01 uit twee bewonersreviews. Bewoners waarderen de sociale contacten, de markten en winkels op loopafstand, en de gemêleerde bevolking. Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de Anjeliersbuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Anjeliersbuurt-Zuid is €11.306. Voor dit appartement van 45 m² komt dat neer op een verwachte prijs van circa €508.770 op basis van de buurtgemiddelden. De vraagprijs van €425.000 ligt daar ruim onder.
Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop in de Anjeliersbuurt-Zuid. De prijzen variëren van €425.000 tot €2.750.000. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Het energielabel van deze woning is B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 43,8% van de woningen label A, 6,3% label B en 31,3% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €947.200 | €690.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.378 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €943.646 | €688.795 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.077 | – |
| Huurprijs | €3.455 p/m | €3.134 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Prinsengracht 48C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
