Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Raphaëlstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 158 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een comfortabel stadsleven. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De buurt Minervabuurt-Midden is een rustige, groene oase in het hart van Amsterdam-Zuid. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen, en de meeste zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Ekoplaza twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op 3 minuten lopen. Het Sint Ignatiusgymnasium voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Details van deze woning
Raphaëlstraat 24-2, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
Gegevens uit Minervabuurt-Midden
152 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Raphaëlstraat 24-2, Amsterdam
De woning aan Raphaëlstraat 24-2 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.350.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €1.250.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €1.141.548, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien de grote oppervlakte van 158 m² en de gewilde locatie is de prijs marktconform.
Woningen in de Minervabuurt-Midden worden gemiddeld binnen 20 dagen verkocht. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om je voor te bereiden. De markt is hier actief, met 42 verkochte woningen in de recente periode.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dit appartement uit 1932 heeft waarschijnlijk enkel glas en geen spouwmuurisolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op 278 meter. Ook het Sint Ignatiusgymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 330 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Minervabuurt-Midden, met prijzen variërend van €395.000 tot €2.900.000. Het zijn vrijwel allemaal appartementen, want slechts 7% van de woningen is een eengezinswoning. De gemiddelde prijs per m² is €10.678.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Midden
