Stadionweg 138-2

De vraagprijs van €1.350.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €1.387.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €1.490.208. Het appartement is met 108 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m², wat de prijs per m² (€12.500) hoger maakt dan het gemiddelde van €10.396. De prijs is marktconform voor een woning in deze gewilde buurt.

De Minervabuurt-Midden is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (5835 adressen per km²). Er wonen veel gezinnen en de buurt is rustig en groen. Het woningaanbod bestaat voornamelijk uit appartementen (93% eengezinswoningen is laag). De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd (86,2%).

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 12,5% van de koopwoningen label A, 8,3% label B, 37,5% label C en 41,7% label D of lager. Het label van deze specifieke woning is niet bekend.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) zit op 134 m, en het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) op 222 m. Ook het Sint Ignatiusgymnasium (342 m) en de 1e Montessorischool De Wielewaal (400 m) zijn dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,5 km afstand. Dat is ongeveer 15-20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de Minervabuurt-Midden stonden woningen gemiddeld 23 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.