Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijsoordstraat in Rotterdam-Zuid heeft een oppervlakte van 75 m² en is gebouwd in 1931. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €325.000 ligt dit appartement 16% boven het buurtgemiddelde van €279.466, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
De Tarwewijk is een levendige wijk in Charlois, vlak bij het Zuiderpark. Bewoners geven de buurt een 6,83 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op." Enkele bewoners: "Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten" en "je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen." De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Tarwewijk is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
In de Rijsoordstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. Voor je boodschappen kun je naar Albert Heijn op 345 meter of Dirk op 557 meter. Ook Lidl en PLUS zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS De Akker op 220 meter en CBS Elout van Soeterwoude op 352 meter. Het Zuiderpark ligt op 800 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Rijsoordstraat 46A02, Rotterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€279.466). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.887, wat bij 75 m² neerkomt op €291.525. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de exacte staat en energielabel zijn niet bekend.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de Tarwewijk heeft 36,4% van de woningen een label D of lager, en 21,2% label A. Zonder het label van deze woning is niet te zeggen hoe zuinig hij is.
De Tarwewijk krijgt van bewoners een 6,83. Ze waarderen de locatie (dicht bij metro, Zuidplein en centrum) en het groen (Zuiderpark). Wel wordt vervuiling genoemd als aandachtspunt. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (345 m), Dirk (557 m) en Lidl (752 m). Basisscholen zoals CBS De Akker (220 m) en CBS Elout van Soeterwoude (352 m) zitten ook dichtbij.
Zuidstad Makelaars heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar is 1931, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er is geen informatie over isolatie, installaties of dak. Het bouwjaar zegt niets over de huidige staat.
De CBS-data geven 982 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners noemen in reviews dat de buurt opknapt en dat het overdag rustig is, al kan het 's nachts soms druk zijn.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €275.485 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.864 | – |
| Huurprijs | €1.554 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Normaal
Mijn ervaring met Charlois is overwegend rustig. De buurt voelt niet druk of chaotisch aan en het dagelijkse leven verloopt hier op een kalme manier. Ik ervaar zelf weinig overlast en merk dat mensen vooral hun eigen gang gaan, wat zorgt voor een ontspannen sfeer en voldoende privacy. Het is niet heel uitgebreid in voorzieningen. Maar het is een plek waar het leven overzichtelijk aanvoelt.
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Mooi huis niet zo'n leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.042 | €265.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.956 | – |
| Huurprijs | €1.555 p/m | €1.502 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rijsoordstraat 46A02, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
