Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pleinweg in Carnisse ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 107 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 1939. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de extra ruimte is een groot pluspunt.
Carnisse is een buurt met een rijke historie en een hechte gemeenschap. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: 'Ik ervaar het als veilig en vertrouwd.' Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je iedereen kent. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De sfeer is informeel en sociaal.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en PLUS zitten om de hoek, op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als CBS Elout van Soeterwoude en OBS De Globe zijn twee straten verder. Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling of sport. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Match Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Pleinweg 22A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
88 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Pleinweg 22A, Rotterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in Carnisse (€258.392). Maar met 107 m² is het appartement 60% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.037, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.950. Het is dus een forse woning voor een relatief gunstige m²-prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel aandacht voor incidenten. Een bewoner noemt een recente brand in de buurt en pleit voor meer veiligheid, vooral voor kinderen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Carnisse bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. Ongeveer 30% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (48,4%) of tussen 1945 en 1970 (48,4%). Nieuwbouw is er nauwelijks.
De buurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij Albert Heijn (404 m), PLUS (423 m) of Aldi (489 m). Basisscholen zoals CBS Elout van Soeterwoude (376 m) en OBS De Globe (485 m) zijn dichtbij. Ook het Zuiderpark (200 m) en een huisartsenpraktijk (400 m) zijn vlakbij.
In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, en slechts 6,6% heeft label A of A+. Het is daarom verstandig om bij bezichtiging naar het label te vragen en rekening te houden met mogelijke energiekosten.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Op dit moment staan er 61 koopwoningen te koop in Carnisse, met een gemiddelde vraagprijs van €258.392. De mediaanprijs is €239.000. In het afgelopen jaar zijn er 160 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €238.239. De gemiddelde verkooptijd was 81 dagen.
6 woningen in de buurt Carnisse
