Wevershoekstraat 27C

De woning aan Wevershoekstraat 27C in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €281.568, maar het woonoppervlak is met 100 m² ook 30% groter dan het gemiddelde van 77 m² in de Tarwewijk. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert en of je bereid bent te betalen voor een woning met energielabel F.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

In de buurt zijn 982 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven aan dat de buurt opknapt en dat overlast vooral rond vuilnisbakken en 's nachts voorkomt. Een bewoner zegt: "Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na."

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool CBS De Akker zit om de hoek, en het Montfort College en Zuiderpark College zijn beide op vijf minuten lopen. Ook zijn er andere basisscholen zoals Theresiaschool en CBS Elout van Soeterwoude binnen tien minuten.

Wel zijn er metrostations in de buurt, zoals Zuidplein, dat op fietsafstand ligt. Binnen de wijk zijn bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

De buurt heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (3310) en ook gezinnen met kinderen (1845). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (4755 inwoners). Bewoners beschrijven de sfeer als gemengd en steeds meer gericht op gezinnen.