Een rustig appartement in De Kooi
Aan de Ringkade in Leiden ligt dit appartement in de galerijflat, op de tweede woonlaag. Met 73 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 72 vierkante meter volgens de makelaar, bood het een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van 375.000 euro was scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Leiden. Deze woning staat sinds 19 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De makelaar noemde dubbel glas als isolatie en een c.v.-ketel als verwarming. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Het energielabel is B, een zuinig label.
De Kooi
Met ruim 6.300 inwoners is De Kooi een levendige buurt in Leiden-Noord. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen". Een ander noemt de buurt "Goede buurt". De buurt De Kooi heeft een mix van leeftijden, met relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Hoogvliet ligt op 30 meter. Ook Albert Heijn is dichtbij, op 158 meter. Basisschool De Springplank zit op 118 meter en het Marecollege op 285 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer 380 meter te vinden. Bushalte Surinamestraat op 139 meter biedt lijnen 3 en 56. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Leiden heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ringkade 61, Leiden
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 375.000 euro. In de buurt De Kooi lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 423.759 euro en de mediaan op 395.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter was 5.658 euro, terwijl dit appartement 5.208 euro per vierkante meter vroeg. Daarmee zat de prijs onder het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De woning is een galerijflat op de tweede woonlaag. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een c.v.-ketel. De inhoud is 245 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet supermarkt ligt op 30 meter en Albert Heijn op 158 meter. Basisschool De Springplank is op 118 meter en het Marecollege op 285 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 380 meter. Bushalte Surinamestraat op 139 meter heeft lijnen 3 en 56.
Hoe is de buurt De Kooi om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen". Een ander noemt de buurt "Goede buurt". De buurt heeft ruim 6.300 inwoners, met veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar vermeldde wel dubbel glas als isolatie.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Leiden Centraal, op 1.790 meter afstand. Dat is ongeveer 22 minuten lopen of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden lijnen 3 en 56.
