Robijnstraat 26A
Hillegersberg Zuid · 3051 VN Rotterdam
Een appartement met karakter in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Robijnstraat 26A in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren '20, met een bouwjaar van 1929. De woning van 74 m² had energielabel D en was te koop voor € 400.000. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam was de prijs marktconform. Deze woning staat sinds 8 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Hillegersberg Zuid
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,58 op basis van drie reviews. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel jonge huishoudens telt. Meer weten? Bekijk de buurt Hillegersberg Zuid.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek op 639 meter, of bij SPAR express op 731 meter. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (twee straten verder) en Stephanus (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Robijnstraat 26A, Rotterdam
Was € 400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 400.000 lag iets boven de mediaanprijs van € 395.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van € 458.855. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was € 396.691, dus de prijs was marktconform. Het appartement is 74 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m².
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners geven aan dat de buurt een goede connectie heeft met het centrum, maar dat de verbinding met omliggende wijken zoals Kralingen per bus beter kan. Een metro is niet op loopafstand, maar wel met de fiets bereikbaar.
Wat is de sfeer in de buurt?
Hillegersberg Zuid wordt omschreven als een veilige, schone en rustige buurt. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Wel is er af en toe geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. De buurt heeft veel groen en is populair bij gezinnen en jonge huishoudens.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (639 m) en Lidl (850 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (406 m) en Stephanus (659 m). Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter. Voor uitgebreidere winkels en uitgaan ben je met de fiets snel in het centrum van Rotterdam.
Hoe veilig is de buurt?
Uit CBS-data blijkt dat er in de buurt 599 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig en schoon is. Wel wordt de verkeersveiligheid op de Kleiweg als aandachtspunt genoemd, vooral voor kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over het onderhoud?
Het appartement is gebouwd in 1929, wat typisch is voor deze buurt: 83,8% van de woningen is van voor 1945. Dat betekent dat er vaak sprake is van karakteristieke details, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen en kozijnen nodig kan zijn. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud.
