Verkocht onder voorbehoud
Scheldebuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Rooseveltlaan ademt de sfeer van het Amsterdam van de jaren dertig: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke indeling. Met 172 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €750.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €898.333. Het aanbod van dit type woningen in Amsterdam is beperkt.
De Scheldebuurt-West is een groene, rustige wijk met een dorps karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Scheldebuurt-West.
Om de hoek vind je de Coop voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Basisschool Anne Frank is naast de deur, en het Mediacollege Amsterdam vmbo op loopafstand. Het Vondelpark is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rooseveltlaan 206-3, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€898.333). De woning is met 172 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag, wat de woning interessant maakt. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De Scheldebuurt-West is een kindvriendelijke, groene buurt met een dorps karakter. Bewoners kennen elkaar en er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een rustige wijk, maar wel dicht bij voorzieningen.
In de Scheldebuurt-West stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop via Ramon Mossel Makelaardij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank (6e Montessori-School) ligt op 123 meter, en het Mediacollege Amsterdam vmbo op 284 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de 15e montessorischool en de Dongeschool in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt.
Het is een bovenwoning (etage) uit 1934 met een woonoppervlak van 172 m². Het bouwjaar betekent dat de woning karakteristieke details heeft, maar mogelijk ook aandacht vraagt voor isolatie en onderhoud. Het energielabel is niet vermeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €810.520 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.912 | – |
| Huurprijs | €3.349 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €801.263 | €787.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.935 | – |
| Huurprijs | €2.871 p/m | €2.763 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rooseveltlaan 206-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
