Een ruim appartement aan de Rooseveltlaan
Aan de Rooseveltlaan in Amsterdam-Zuid ligt dit ruime appartement van 123 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1934 geeft de woning een klassieke uitstraling, met hoge plafonds en royale kamers. Met een huurprijs van €4.250 per maand ligt dit aanbod 67% boven het buurtgemiddelde van €2.540, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Scheldebuurt-West
De buurt Scheldebuurt-West is een rustige, groene wijk met een dorps gevoel. Een bewoner die hier al 19 jaar woont, omschrijft het als een "kindervriendelijke gezellig dorpje" waar buren goed contact hebben en er geregeld iets leuks wordt georganiseerd. De buurt telt zo'n 4.390 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is en 23% uit huishoudens met kinderen bestaat. Het is een gemêleerde buurt met veel jonge professionals en gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Coop zit op 134 meter, Albert Heijn op 315 meter en Dirk op 345 meter, dus je hebt keuze genoeg om de hoek. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 84 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Mediacollege Amsterdam vmbo op 287 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur, horeca en uitgaan, op fietsafstand van deze buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Absolute Housing op Funda aangeboden. De huurprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar daar staat wel een bovengemiddeld woonoppervlak tegenover.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rooseveltlaan 226, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.250 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €4.250 ligt 67% boven het gemiddelde van €2.540 in de Scheldebuurt-West. Dat komt vooral doordat dit appartement met 123 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar het totaalbedrag is fors. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement en wat krijg je voor die ruimte?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 123 m², wat 38% groter is dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1934 heeft een energielabel B. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, een keuken en twee slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Scheldebuurt-West worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent, maar de uiteindelijke verhuurtermijn hangt af van de specifieke woning en de verhuurder.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 84 meter, Dongeschool op 386 meter en 15e montessorischool van Maas en Waal op 416 meter. Voor voortgezet onderwijs is Mediacollege Amsterdam vmbo op 287 meter en Hubertus & Berkhoff, De Culinaire Vakschool op 430 meter. Er is dus voldoende keuze voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. Daarnaast zijn er in Amsterdam-Zuid diverse tram- en busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is over het algemeen goed in dit deel van de stad.
